22 Avenue d'Arpajon, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue d'Arpajon, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Égly.
1 niveau - 4758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 86 mètres
- - Égly à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Arpajon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 22 Avenue d'Arpajon se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Arpajon par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Arpajon se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Égly et 18.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue d'Arpajon à Égly
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue d'Arpajon est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
