4 bis Avenue d'Arpajon, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 3 386 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue d'Arpajon, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 234 mètres
- - Égly à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue d'Arpajon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 4 bis Avenue d'Arpajon se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue d'Arpajon par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue d'Arpajon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Égly et 7.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue d'Arpajon à Égly
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue d'Arpajon est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 4 bis Avenue d'Arpajon à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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