1 Chemin des Ruelles, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Ruelles, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 391 mètres
- - Égly à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ruelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Chemin des Ruelles se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ruelles par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ruelles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Égly et 5.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Ruelles à Égly
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Ruelles est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
