6 n Chemin des Ruelles, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 n Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°20 et de n°22 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 n Chemin des Ruelles, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5079 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 155 mètres
- - Égly à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 n Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 n Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 n Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 n Chemin des Ruelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 n Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 n Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 n Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 6 n Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 6 n Chemin des Ruelles se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 n Chemin des Ruelles par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 n Chemin des Ruelles se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Égly et 7.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 n Chemin des Ruelles à Égly
Le loyer moyen estimé au 6 n Chemin des Ruelles est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
