7 Chemin des Ruelles, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², identique à celui du n°10 quater.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Ruelles, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 415 mètres
- - Égly à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 7 Chemin des Ruelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Ruelles par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Ruelles se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Égly et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Ruelles à Égly
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Ruelles est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 7 Chemin des Ruelles à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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