22 a Grande Rue, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Grande Rue, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 34 mètres
- - Égly à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 195 mètres
Ventes au 22 a Grande Rue
Une vente a été recensée au 22 a Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 22 a Grande Rue se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Grande Rue par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Grande Rue se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Égly et 4.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Grande Rue à Égly
Le loyer moyen estimé au 22 a Grande Rue est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
