2 Impasse des Petites Communes, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petites Communes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Petites Communes, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Égly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 266 mètres
- - Égly à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 560 mètres
Ventes au 2 Impasse des Petites Communes
Les 2 ventes au 2 Impasse des Petites Communes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petites Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petites Communes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petites Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petites Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petites Communes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petites Communes par rapport à la voie
Sur Impasse des Petites Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Impasse des Petites Communes se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petites Communes par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petites Communes se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Égly et -27.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 2 Impasse des Petites Communes à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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