3 Impasse des Prés, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Prés, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Égly.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 83 mètres
- - Égly à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Impasse des Prés se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prés se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Égly et -9.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 3 Impasse des Prés à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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