3 Place de l’Eglise, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Eglise, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 95 mètres
- - Égly à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 210 mètres
Ventes au 3 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 3 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Eglise se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Égly et 14.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Eglise à Égly
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Eglise est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
