8 Place de l’Eglise, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l’Eglise, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 45 mètres
- - Égly à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 196 mètres
Ventes au 8 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 8 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Place de l’Eglise se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Eglise par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l’Eglise se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Égly et 4.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l’Eglise à Égly
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l’Eglise est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 14.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
