8 Residence les Ruelles d’Egly, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Ruelles d’Egly, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence les Ruelles d’Egly, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruelles à 101 mètres
- - Égly à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Ventes au 8 Residence les Ruelles d’Egly
Les 3 ventes au 8 Residence les Ruelles d’Egly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Ruelles d’Egly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Ruelles d’Egly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Ruelles d’Egly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Ruelles d’Egly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Ruelles d’Egly dans son marché local
Prix du 8 Residence les Ruelles d’Egly par rapport à la voie
Sur Residence les Ruelles d’Egly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 Residence les Ruelles d’Egly se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Ruelles d’Egly par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence les Ruelles d’Egly se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Égly et 10.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence les Ruelles d’Egly à Égly
Le loyer moyen estimé au 8 Residence les Ruelles d’Egly est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
