3 Route de Dourdan, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Dourdan, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Égly.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 19 à 25 mètres
- - Égly à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Dourdan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 3 Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Route de Dourdan se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dourdan par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dourdan se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Égly et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Dourdan à Égly
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Dourdan est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
