1 Rue de Hautefeuille, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Hautefeuille, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Hautefeuille, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 19 à 122 mètres
- - Égly à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Hautefeuille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Hautefeuille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue de Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Rue de Hautefeuille se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Hautefeuille par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Hautefeuille se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Égly et 1.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Hautefeuille à Égly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Hautefeuille est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
