18 n Rue des Ecoles, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 n Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 n Rue des Ecoles, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 19 à 127 mètres
- - Égly à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 18 n Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 n Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 n Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 n Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 n Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 n Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 n Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 n Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 18 n Rue des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 n Rue des Ecoles par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 n Rue des Ecoles se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Égly et 2.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 n Rue des Ecoles à Égly
Le loyer moyen estimé au 18 n Rue des Ecoles est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
