3 Rue George Sand, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue George Sand, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 313 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Bourguignons à 53 mètres
- - Égly à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 735 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 3 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George Sand se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Égly et 21.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue George Sand à Égly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue George Sand est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
