8 rue philippe lebon, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue philippe lebon, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue philippe lebon, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Bourguignons à 70 mètres
- - Égly à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue philippe lebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue philippe lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue philippe lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue philippe lebon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue philippe lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue philippe lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue philippe lebon dans son marché local
Prix du 8 rue philippe lebon par rapport à la voie
Sur rue philippe lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 8 rue philippe lebon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue philippe lebon par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue philippe lebon se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Égly et 12.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue philippe lebon à Égly
Le loyer moyen estimé au 8 rue philippe lebon est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
