8 Sentier des Coudrats, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Coudrats, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Sentier des Coudrats, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Égly.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 302 mètres
- - Égly à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Coudrats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Coudrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Coudrats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Coudrats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Coudrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Coudrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Coudrats dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Coudrats par rapport à la voie
Sur Sentier des Coudrats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Sentier des Coudrats se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Coudrats par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Coudrats se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Égly et -11.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 8 Sentier des Coudrats à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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