4 Allée Abel Gance, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Abel Gance, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 4 Allée Abel Gance, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré aux Agneaux 2 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Abel Gance dans son marché local
Prix du 4 Allée Abel Gance par rapport à la voie
Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Allée Abel Gance se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Abel Gance par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Abel Gance se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 46.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
