11 Allée des Thuyas, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et de 6.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Allée des Thuyas, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 111 logements - 8965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 209 mètres
Ventes au 11 Allée des Thuyas
Les 2 ventes au 11 Allée des Thuyas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 11 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 11 Allée des Thuyas se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Thuyas par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Thuyas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -8.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
