Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boussy dans son marché local
Prix Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boussy se situe 51.72 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 8.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boussy à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue de Boussy est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boussy
Les ventes enregistrées Rue de Boussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boussy
Adresses Rue de Boussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boussy, classées par tranches de numéros.
