Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée du Comte de Provence, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 30 logements - 3943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Les 2 ventes au 9 Allée du Comte de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Comte de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Allée du Comte de Provence se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Comte de Provence se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -22.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Comte de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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