10 Avenue Charles Gounod, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°8 et de 1.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 372 logements.
À propos du 10 Avenue Charles Gounod, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine 1 Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 372 logements - 3288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 233 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 10 Avenue Charles Gounod se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles Gounod par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Charles Gounod se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 45.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
