2 bis Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 quater et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 111 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Fêtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 bis Place des Fêtes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Fêtes par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place des Fêtes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 4.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
