2 bis Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 648 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 2.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhirs de la Haute-Borne à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vallée à 872 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Eliot à 705 mètres
- Ecole maternelle La Croix Rochopt à 111 mètres
- Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Fêtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 quater Place des Fêtes(3 253€)

3 Place des Fêtes(3 330€)

2 Place des Fêtes(3 330€)

4 Place des Fêtes(3 152€)

1 Place des Fêtes(3 246€)

2 ter Place des Fêtes(3 337€)

6 Place des Fêtes(3 304€)

12 Rue de Rocheau(3 154€)

Prix du 2 bis Place des Fêtes dans son marché local

Prix du 2 bis Place des Fêtes par rapport à la voie

Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 bis Place des Fêtes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place des Fêtes par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne

À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place des Fêtes se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -4.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart(3,194 €)

Rue de la Croix Rochopt, 91860 Épinay-sous-Sénart(2,948 €)

Rue de Rocheau, 91860 Épinay-sous-Sénart(3,177 €)

Rue Serpente, 91860 Épinay-sous-Sénart(2,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place des Fêtes

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place des Fêtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.