4 Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Place des Fêtes, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 84 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 84 mètres
Ventes au 4 Place des Fêtes
Une vente a été recensée au 4 Place des Fêtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Fêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 4 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Place des Fêtes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Fêtes par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Fêtes se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -1.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
