10 Rue Alphonse Daudet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Alphonse Daudet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cinéastes.
1 niveau - 30 logements - 3943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 113 mètres
Ventes au 10 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 10 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Rue Alphonse Daudet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alphonse Daudet se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -19.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
