12 bis Rue Auguste Guyard, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Auguste Guyard, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Rue Auguste Guyard, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Auguste Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Auguste Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Auguste Guyard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Auguste Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 bis Rue Auguste Guyard se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Auguste Guyard par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Auguste Guyard se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 2.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
