4 Rue Auguste Guyard, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Guyard, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°6 et de 2.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Auguste Guyard, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 311 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Guyard
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Guyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Guyard dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Rue Auguste Guyard se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Guyard par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Guyard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -3.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
