35 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°64 bis mais supérieur de 3.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1138 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Boussy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 35 Rue de Boussy se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Boussy se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -4.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
