52 t Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 t Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°21 b et de 1.17 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 t Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 301 mètres
Ventes au 52 t Rue de Boussy
Une vente a été recensée au 52 t Rue de Boussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 t Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 52 t Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 52 t Rue de Boussy se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 t Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 t Rue de Boussy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -9.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
