17 Rue de l'Ile de France, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°19 et de 13.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 17 Rue de l'Ile de France, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 255 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Ile de France
Les 8 ventes au 17 Rue de l'Ile de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 Rue de l'Ile de France se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Ile de France par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Ile de France se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 48.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
