Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de l'Ile de France, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°10 et de 9.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 2020 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Rue de l'Ile de France se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ile de France se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 34.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ile de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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