8 Rue de l'Ile de France, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 8 Rue de l'Ile de France, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 2020 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 74 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue de l'Ile de France se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ile de France par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ile de France se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 48.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
