20 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1113 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 475 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 20 Rue de la Forêt se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forêt se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -2.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
