Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 24 Rue de la Forêt se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Forêt se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -1.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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