Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue du Beau Regard, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 28.23 % à celui du n°7 et de 27.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 9 Rue du Beau Regard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Beau Regard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 9 Rue du Beau Regard se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Beau Regard se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 21.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Beau Regard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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