2 Rue du Boisselet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boisselet, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Boisselet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 475 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boisselet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boisselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Boisselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Boisselet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boisselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boisselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boisselet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Boisselet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue du Boisselet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boisselet par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boisselet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -6.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
