Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Georges Bizet, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 5 Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Rue Georges Bizet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Bizet se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 38.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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