8 Rue Georges Bizet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue Georges Bizet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 582 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 270 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Bizet
Les 7 ventes au 8 Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 Rue Georges Bizet se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Bizet par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Bizet se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 28.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
