10 Rue Henri Lot, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Lot, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue Henri Lot, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 982 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 282 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Lot
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Lot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Lot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Lot dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Lot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 10 Rue Henri Lot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Lot par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Lot se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -6.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
