Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jean Paul Sartre, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 9 Rue Jean Paul Sartre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Paul Sartre se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 42.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Paul Sartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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