Allée René Clair, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée René Clair, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Clair dans son marché local
Prix Allée René Clair par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Clair se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 48.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Clair à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Allée René Clair est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Clair
Les ventes enregistrées Allée René Clair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Clair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 211 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Clair
Adresses Allée René Clair
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Clair, classées par tranches de numéros.
