Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Weber, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 30 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 1 Rue Weber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Weber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Rue Weber se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Weber se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 42.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Weber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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