1 Villa du Dauphiné, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Villa du Dauphiné, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 347 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 270 mètres
Ventes au 1 Villa du Dauphiné
Les 18 ventes au 1 Villa du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa du Dauphiné dans son marché local
Prix du 1 Villa du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Villa du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Villa du Dauphiné se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa du Dauphiné par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa du Dauphiné se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 40.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
