15 Villa du Pré, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa du Pré, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 Villa du Pré, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 111 logements - 8965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 128 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa du Pré dans son marché local
Prix du 15 Villa du Pré par rapport à la voie
Sur Villa du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 15 Villa du Pré se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa du Pré par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa du Pré se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -9.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
