25 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 74 parkings - 137 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 207 mètres
- - Petit Vaux à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 655 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 617 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 25 Grande Rue se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
