85 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°83 bis et de 8.29 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 85 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauregard à 92 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 203 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 85 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Grande Rue dans son marché local
Prix du 85 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 85 Grande Rue se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Grande Rue se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
