13 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 70 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 410 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Estienne d’Orves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Rue d’Estienne d’Orves se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Estienne d’Orves se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
