31 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue d’Estienne d’Orves, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Sarrault à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 306 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 188 mètres
Ventes au 31 Rue d’Estienne d’Orves
Une vente a été recensée au 31 Rue d’Estienne d’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Estienne d’Orves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 31 Rue d’Estienne d’Orves se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Estienne d’Orves se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 37.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
