12 Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1664,
À propos du 12 Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 68 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 870 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 700 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 206 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 12 Rue de l'Eglise se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eglise se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
