21 Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 119 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 919 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 738 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 21 Rue de l'Eglise se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Eglise par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Eglise se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
