31 bis Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Fontaine Bridel, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 bis Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 62 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 990 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 622 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Fontaine Bridel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Fontaine Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Fontaine Bridel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Fontaine Bridel par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Bridel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 31 bis Rue de la Fontaine Bridel se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Fontaine Bridel par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Fontaine Bridel se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
